什么叫公租房(什么叫公租房年租多少) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、什么是公租房?
- 2、什么是公租房,公租房与廉租房有什么区别?
- 3、什么是公租房?申请条件有哪些?
- 4、公租房是什么意思
- 5、什么叫公租房
- 6、什么是“公租房”?
什么是公租房?
公租房一般指公共租赁房
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由 *** 或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个内涵统一的明确界定。
扩展资料
公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先,公共租赁住房扩大了保障范围,有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向更低收入群体,经济适用房尽管保障对象是中等收入群体,但其价格仍然偏高,甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。
由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接,形成两个数量庞大的“夹心层”,即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租,在保障范围上实现了与商品房的对接。其次,经济适用房是产权房,存在套利空间,且通过行政手段进行分配,极易诱发权力寻租现象的发生,而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房,不存在引发上述弊端的空间或土壤。
公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足: 一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求; 二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。
四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
参考资料来源:百度百科-公共租赁房
什么是公租房,公租房与廉租房有什么区别?
公租房,即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由 *** 或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
而廉租房是指 *** 以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民更低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
两者都是有由 *** 建造或者出面向开发商购买的,由低收入群体递交申请,经审批后,支付较市场价格低的租金而入住的房子,租赁人对二者都是没有产权的。但是他们之间更大的区别在于两种房屋面向的群体不同: 廉租房针对城镇居民中更低收入者,常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准,不针对城市非户籍人口,而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的更低收入者,也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生,农民工等低收入群体。
值得注意的是,以上两类人员要符合一定的条件才可申请。比如,对于来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员来说,要具备在广州市已申报有效居住登记、持广州市有效《广东省居住证》,并在广州市连续办理《广东省居住证》5年以上,且申请时上述证件仍在有效期内等条件。
在租金方面,来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员,按公布的同项目公租房租金标准的70%确定计租,相当于户籍住房保障对象租金缴纳水平上限。高级技能人才,或受区级以上党委或 *** 表彰、获荣誉称号的来穗务工人员,按公布的同项目公租房租金标准计租,如其收入和家庭在穗资产不高于户籍家庭住房保障规定的准入线,经本人申请,并经审核公示符合条件的,可按公布的同项目公租房租金标准的70%确定计租。
(以上回答发布于2016-05-04,当前相关购房政策请以实际为准)
买新房,就上搜狐焦点网
什么是公租房?申请条件有哪些?
公租房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。
公租房不是归个人所有,而是由 *** 或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
符合下列条件其一即可申请公租房:
1. 廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;
2. 北京城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;
3. 外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
公租房是什么意思
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由 *** 或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
扩展资料:
公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。实现“住有所居”的目标,通常有两种方式: 一种是购买住房,另一种是租赁住房。据了解,在发达国家,首次购房人的年龄比我国要大很多,年轻人长期租房是一种普遍状态。
日本、德国,首次购房人平均年龄为 42 岁,法国为 37 岁,美国也在 30 岁以上,英国在 2008 -2009 年间近 32% 的家庭靠租房解决居住问题,而在我国现阶段,国民太过关注购房,而租房则处于相对被忽视的境地。
鉴于此,国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为,即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。
什么叫公租房
什么叫公租房?
1、公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人,而是由 *** 或公共机构。所以说居住者在居住期间不能转租公租房,如果发现有转租现象的应该在规定的时间内腾出公租房。
2、公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租住房不是归个人,而是由 *** 或公共机构,居住者只享有居住权,并不享有公租房的产权。公租房是用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生。
公租房和廉租房有什么区别?
1、公租房和廉租房申请的对象不同:以郑州为例,郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群,新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。
2、公租房和廉租房租金的交纳方式不同:廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。
3、公租房和廉租房租赁期限不同:公租房租赁总年限不超过5年,而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。
4、公租房和廉租房申请条件不同:以郑州公租房为例,家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的5倍。而廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明。
5、公租房和廉租房定义不同:公租房是由 *** 政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
什么是“公租房”?
公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由 *** 或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房的特点
之一,保障性。发展公共租赁住房是我国 *** 继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
第二,政策支持性。公共租赁住房是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别,因此公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能步入正常的发展轨道。同时,基于公共租赁住房的保障性特质,国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。
第三,租赁性。这是公共租赁住房的核心特征,公共租赁住房是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
第四,专业性。公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购,还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源,都不是为了自住,而是专业用于出租的。
什么叫公租房(责任编辑:汕头市)
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆人口多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刺夜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名女人化妆品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 停气通知 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间(中专学校报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯区政务中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳胶漆和墙布哪个好(调色乳胶漆和墙布哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚(电视剧纸婚大结局剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 飘柔是哪个国家的品牌(飘柔是哪个国家的品牌啊) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国奢侈品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 夜店生活(那些在夜店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 光棍节是几月几号啊 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300166(300166新浪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆网约车(重庆网约车私户办理条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 基本知识 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房税费计算(二手房税费计算器2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社会保障局的网上办事服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 英才学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆网约车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产狗粮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 极有家 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石膏砂浆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 光棍节是几月几号啊(光棍节是几月几日几号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆江北区地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天天吃鸡蛋好吗(猫咪天天吃鸡蛋好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 澳大利亚签证中心官网(澳大利亚签证中心官网进度查询中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清理热水器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修甲醛来自哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 晚高峰是几点到几点(太原晚高峰是几点到几点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么bb霜好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 延时服务(延时服务费收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都信息工程大学研究生(成都信息工程大学研究生学费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 20g是什么材质(钢管20g是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- Q235d - 鸿海伟业生活资讯网
- 冷轧和热轧的区别(硅钢片冷轧和热轧的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3匹空调一小时多少度电 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员(优酷会员免费领取7天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 会计资格证(会计资格证报名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 碳晶(碳晶生态板) - 鸿海伟业生活资讯网
- Q235d(q235d是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装饰和装潢 - 鸿海伟业生活资讯网
- 煤气灶怎么开火(煤气灶怎么开火关火) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能手环排行榜前十名(智能手环排行榜前十名2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 晚高峰是几点到几点(太原晚高峰是几点到几点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 口香糖品牌(口香糖品牌分析) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美心红酒小镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 松山湖攻略(松山湖旅游地图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人造石板(人造石板材品种图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含温泉h的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 延时服务(延时服务费收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬天去哪旅游(冬天去哪旅游更好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王丽坤主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- g7611(g7611高铁时刻表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 邓翠雯(邓萃雯黎耀祥电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情最新消息(疫情最新消息今天封城了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠状疫苗(新冠状疫苗接种证明怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违规停车(违规停车怎么联系交警) - 鸿海伟业生活资讯网
- 侏罗纪世界3上映时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器排气管 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家庭装修流程十八步骤(家庭装修流程十八步骤图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学院代码查询(学院代码查询官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高温灭菌(高温灭菌多少度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器排气管(热水器排气管温度有多少度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼠的羊年运程(鼠在羊年运势) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办会计证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暗散水(暗散水是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凌云寺(凌云寺庙) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学籍信息网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大名表排行榜(世界十大名表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆人口多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 碳晶(碳晶生态板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国将拼多多淘宝列入"恶名市场":称侵犯知识产权 views+
- 这就是你购买指南者的理由!新增2.0L自吸车型售18.58万 views+
- 卡玛:毕滢的做法很糟糕 views+
- 安康市长:人才大战,小城市也要活下去 views+
- 《僵尸世界大战》评测:与其模仿他人,或许做电影续集 views+
- 深圳、上海和杭州 哪个城市适合终老? views+
- 中国科技公司IPO狂欢不再 硅谷成主角 views+
- 戴森V11干掉扫地机器人和保姆 views+
- 亚马逊中国官网挂了?回应:技术部门已着手处理 views+
- 第五套人民币将要发行 views+
- 官员:斯里兰卡或发生新恐袭 袭击者或为女性 views+
- 美麻疹确诊病例创25年来新高 加州高校千人被隔离 views+
- 刘邦成就大事业的终极手段 views+
- 陈建周:充满幽默风趣和时代感的齐天大圣 views+
- 吴奇隆刘诗诗喜迎爱子 胡歌谢娜等好友送上祝福 views+
- 青春喜剧《大大哒》定档5.24 元气胖妞蜕变女神 views+
- 央行发行2019年版第五套人民币 票面更鲜亮 views+
- 亚马逊中国官网无法打开:出现“意外错误” views+
- 总决赛-广东5人上双胜新疆2-0 views+
- 《魔卡少女樱 CLEAR CARD篇》木之本樱开订 views+
- 木耳有哪些意想不到的功效 views+
- 体育馆断电观众手机照亮现场 views+
- 组图:今田美樱登《with》封面 夏日清新装扮令人眼前一亮 views+
- 一加7Pro欧洲售价曝光 定制屏幕/皇帝版售价超6000元 views+
- "乐清失联男孩"母亲报假警一审被判1年3个月 views+
- 造车新势力再迎新玩家:首钢注资9.5亿元进军新能源 views+
- [专访]他用手机拍出比相机更好的照片 views+
- 2019年中国新能源汽车产销量将达150万辆 views+
- 给新车腾路,起亚k3大优惠,1.6l自动版价格低至9万元! views+
- 出于对中国这个伟大国家的尊重,我觉得有必要跟大家宣布关于 我放 views+
- 全新一代奥迪Q3 全方位升级 views+
- 大兴安岭地下现罕见"太岁" 重达22斤 views+
- 英超-福布斯韩国名人榜:孙兴慜位列第9 收入排第4 views+
- 章子怡带女儿去农场 醒宝生吃胡萝卜表情一言难尽 views+
- 甘肃肃南发现5处岩画 文物局正在核实 views+
- 纪连海带您见证中国酒文化的变迁史 views+
- 广东省委原常委、统战部原部长曾志权被控受贿1.4亿余元 views+
- 12本关于“摄影书”的馆藏 views+
- 租房入学需带什么资料 views+
- 教育部直属高校财政拨款 views+
- 男艺人选秀被淘汰 竟在机场被粉丝扔鸡蛋 views+
- 你不知道的日本文化史 views+
- 日本土豪晒游艇豪宅 家里全是名表1张床单要12万 views+
- 疯牛横冲直闯伤2人 民警果断一枪击毙(图) views+
- 7月1日国六来临,现在买国五车能上牌吗? views+
- 白百何复出后更知性了 views+
- 《娱乐早点爆》第206期 《快乐星球》丁凯乐结婚了! views+
- 希腊东南海域发生5.0级地震 震源深度29.4公里 views+
- 广汽新能源AION S正式上市 views+
- 金诚集团涉非法集资:实控人被捕 views+